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擴充危老服務量能 高市30處「危老重建服務站」與「美麗島都更危老聯合服務工作站」正式啟用

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(記者李文賓報導)工務局為貼近鄉親需求、提供專業輔導機制,擴充危老重建服務量能,將建築師個人專業服務昇華為建築專業團隊服務,並與建築師公會偕同在全市完成設置30處「危老重建服務站」與1處「美麗島都更危老聯合服務工作站」,並於今(28)天正式啟用。

林欽榮副市長表示,台灣位處環太平洋地震帶,考量30年以上老舊房屋耐震性能不足,在今(112)年推動「危老重建精進三式」政策,其中設置30+1處服務站均有建築專業團隊進駐,可讓鄉親就近諮詢,免去舟車勞頓之苦,以公私協力為鄉親居住安全共同努力,是「第三式-擴充量能」政策的執行目標。

美麗島捷運站為紅橘兩線交會處,早期即因交通之便,匯聚食衣住行各行業,周邊南華商圈、新興市場、六合夜市、中正路婚紗喜餅等知名店家,以及常民美食,高雄人是耳熟能詳,如何開拓商機擴大消費再現繁華,有賴各界力量一起加入。

林欽榮補充,市府都更有168加速審議及588專案輔導,危老重建有123一條龍可提供專門服務,府內近期也設置跨局處整合平台,經發、交通、觀光、青年、文化、工務及都發等局都相繼投入軟硬體建設,盤點的幾處公有土地,將優先研議推動聯合開發,今日設立之服務工作站就位在商圈巷弄內,期望貼近美麗島核心區,整合民間自主更新力量。

工務局楊欽富局長表示,截至目前為止,危老重建核准戶數約18,000餘戶,是重建前戶數的36倍,110~112年危老案建照核准的總樓地板面積約105萬餘平方公尺,已達106~109年核准的4.2倍,因重建而整合再生的土地面積約27.4公頃(約2.2座中央公園大小);另外,現在高雄申請危老重建還有各項利多,除了「一條龍簡政便民」外,還有「重建計畫每案最高11.5萬元」及「耐震初評每案最高1.5萬元」2項補助,案件核准後更有「容積獎勵最高1.4倍」、「房屋稅與地價稅減免最長12年」及「貸款金額最高重建後價值70%優惠方案」等3大好處,歡迎鄉親踴躍申請。

都發局長吳文彥補充,美麗島周邊為早期透天建築型態匯聚形成的長型街廓,地籍分割細碎,每街廓平均約90位地主,都更整合相當費時,將努力透過公有土地置入性開發帶動周邊商圈型態轉型,亦將邀請國家住都中心評估適合潛力點,另民間自發力量動起來更為關鍵,都發局規劃4大策略有序輔導推動,包括每月提供諮詢歸納問題、以1,500㎡都更規模找出潛在街廓、588專案輔導協助有意願發起人,及100%同意轉介危老加速都更等。

在地的東坡里楊福順里長表示,大港埔的南華商圈俗稱「新興市仔」,過去商圈內不僅有各種日常用品、服飾、雜貨,還有許多50年以上的小吃老店,是許多高雄人年輕時的共同記憶,商圈因應潮流轉型、如何改善停車、增加消費便利性及新興市場改建,為首要課題,樂見工作站之設立,帶動地方繁榮。

都發局說,美麗島都更危老聯合服務工作站設立林森路145巷內,危老及都更都可洽詢,每月提供1場固定諮詢服務,原則安排在周六下午,場次將陸續公布在本局FB臉書,亦提供電話預約服務,想了解都更法令、如何自主都更的民眾,歡迎電洽都更科(07)336-8333轉5427林先生,電話預約服務請洽輔導專線(07)7405980蕭小姐。

如果對危老重建還有任何疑問,也可於上班時間電洽工務局建管處危老重建窗口:(07)336-8333轉2281、2284,高雄市建築師公會服務專線:(07)323-7248,或親洽市府四維行政中心1樓及各危老重建服務站(服務站名冊可至工務局危老重建官方網站查詢:https://build.kcg.gov.tw/oldrestr/)。

全高雄市30處危老重建服務站正式啟用。(高雄市工務局提供)

很角色時報原始網址:擴充危老服務量能 高市30處「危老重建服務站」與「美麗島都更危老聯合服務工作站」正式啟用

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